2007-2008 Brussel

Tour&Taxis

masterplan, ontwerp publieke ruimte en begeleiding architectuurwedstrijd voor de ontwikkeling van een voormalig goederenstation | opdracht voltooid

Tour & Taxis is de laatste grootschalige site van gewestelijk belang in het centrum van Brussel, die bovendien een combinatie biedt van een unieke ligging aan het water, een waardevol patrimonium en een ligging vlakbij het historisch centrum van de stad. De herontwikkeling van deze site richt dan ook op een belangrijk grootstedelijk programma, met zowel grootschalige culturele functies als een groot aanbod aan kantoren, stedelijk wonen en commerciële functies: een totaal van ca. 500.000 m² nieuw te ontwikkelen vloeroppervlakte. Als hefboomgebied kan Tour&Taxis een ware katalysator worden voor het omliggende stadsweefsel.

BUUR ontwierp een masterplan in opdracht van Project T&T nv, dochteronderneming van ontwikkelaars Robelco en Extensa. Het strategisch belang en de voorgeschiedenis van de site zorgden voor een politiek geladen proces en heel hoge verwachtingen bij de verschillende betrokkenen.

Het masterplan vertrekt van twee gelijkwaardige zones loodrecht op het kanaal en een parkzone als ruggengraat voor ontwikkeling, de plaats van dialoog tussen de beide bebouwde zones, en tegelijk ook de verbindende as met de omgeving. Hierdoor ontstaat een duidelijke leesbare structuur die ook de historische logica van het spoorwegemplacement volgt.

Het project valoriseert de voornaamste kenmerken van de site: noordelijke trekker van stedelijke ontwikkelingen langs het kanaal, herbestemming van het historisch patrimonium, aansluiting op de omliggende woon-wijken van Molenbeek, intensivering van de relatie met de Noordwijk en een gedeeltelijk behoud van de bestaande open ruimte op de site.

Het masterplan geeft ook een adequaat antwoord op de mobiliteitsbehoeften van de site en de impact ervan op de omgeving (integratie van parkings, integratie van een nieuwe tramlijn die de site verbindt met de halte Bockstael en het station Brussel-Noord, herinrichting van de Picardstraat,…).